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8 pièces    355 m²

la roche sur Yon

CHATEAUX FRANCE

Référence 85L01-2014

Seigneurie du XVI s

Disponible à partir du 28 / 03 / 2015

Charmant logis XVI s , à proximité de la Roche sur Yon, dans un environnement très calme, avec vue sur le paysage vallonné du bocage Vendéen et en contrebas un cour d'eau.
Sur une surface de terre 1 ha, avec au centre de la cour un jardin à la Française, sur le terrain à l'entour un parc arboré et fleuri, un plan d'eau et un puits.Possibilité d'acquérir 35 ha de supplémentaires.
Il se compose au au rdc d'une entrée avec escalier en pierre d'époque, de rangements, d'un salon de 50m2 avec poutres et boiseries, une bibliothèque de 50m2 dans le même style,une chambre parentale de 25m2 avec s.d.b. dressing et wc, une cuisine Américaine de 33m2 avec un espace repas, une salle à manger cathédrale de 50m2 , une arrière cuisine faisant office de chaufferie/buanderie.
A l'étage, une mezzanine de 34m2, un appartement de 50 m2 avec s.d.b et wc separé, .
Le lieu a été restauré avec des matériaux de qualité et de façon harmonieuse. Au sol des tomettes, un enduit à la chaux sur les murs, des poutres apparentes peintes pour ouvrir l'espace. Un intérieur authentique, chaleureux et spacieux, en même temps que fonctionnel.
Les dépendances offrent de grandes possibilités avec une surface à restaurer de 1000 m2.
Une pièce avec son four a pain a été restauré, elle fait office de bureau .Autour du logis,un chais, un atelier, un garage , une grange,une écurie, des remises et grand grenier aménageables.
Une piscine et un tennis sont dans les possibilités d'aménagement.
De l'authenticité, du charme et un espace naturel superbe, voilà ce qui caractérise ce logis XVI s

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 355 m²
  • Superficie terrain : 10000 m²
  • Année de construction : 1600
  • Terrain constructible : Oui
  • Distance de la mer : 42 km
  • Distance de la gare : 12 km
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Distance entrée autoroute : 5 km
  • Distance centre-ville : 4 km
  • Distance des commerces : 4 km
  • Parc : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : sud ouest
  • Alarme : Oui
  • Vidéosurveillance : Oui
  • Jardin : Oui
  • Etang ou mare : Oui
  • Puit : Oui
  • Source : Oui
  • Garage : Oui
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendances : 3
  • Surface des dépendances : 1000 m²
  • Type de dépendance : écurie/grange/remises et grenier
  • Couverture : Canal
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Assainissement individuel : Oui
  • Nature des sols : pierres
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salons : 2
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de dressing : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Combles aménageables : Oui
  • Charpente apparente : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de cuisine : 1
155
31
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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