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1
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Budget
22 000 000
maximum
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18 pièces    730 m²

LE MANS

CHATEAUX FRANCE

Référence 72C05-052015

(72) Château 16- 19 ème siècle

Élégant château du XVI s , remanié au XVIII s et XIX s,.
Aux marches du Perche, de la Normandie et du Maine, sur un paysage de bocage et valons boisés.
A seulement 2 h30 de Paris et 45 min du Mans.
Un lieu riche d'histoire transmis depuis plusieurs siècles dans la même famille et dont le passé se lit sur l'architecture aussi bien que sur la terre qui le porte. En témoigne cet étang vestige d'un ancien fossé défensif construit pour repousser les assauts des comtes du Maine.

Sur la façade sud, une travée centrale avec de fines sculptures de style renaissance, et sur ses flancs deux tourelles en encorbellement. Devant, l'étang au centre d'une prairie entouré d'arbres centenaires.
Sur la façade nord, une large tour ronde couronnée d'une lucarne sculptée. Dans celle -ci au 1 er étage on trouve un oratoire et son hôtel en marbre.

Au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant des pièces de réception avec cheminées en marbre, parquets de chêne et plafonds moulurés. Ces pièces sont lumineuses et confortables. On trouve parmi elles un joli boudoir et une charmante bibliothèque avec ses étagères en bois, sa cheminée et son décor renaissance propice à la lecture et à la détente.
Sur l'ensemble des deux étages, 13 chambres accueillantes avec salles de bains privatives décorées avec soin.
L'intérieur a été entièrement restauré et l'équipement des lieux (fourneau haut de gamme, salles de bains) ainsi que son volume se prête à la réception aisée de nombreux convives ou à une vie facilité pour un grand groupe familial.
Le bien est dans un excellent état, de la toiture jusqu'aux fondations.

Sur la droite, des dépendances, avec une salle de billard, un garage, une écurie dont 4 box à chevaux.
A proximité, un jardin clos de murs avec piscine chauffée, pool house comprenant vestiaires et sanitaires. Sur le côté d'autres dépendances à restaurer.
Un hangar à avion et une piste d'atterrissage se trouve à un centaines de mètre de la demeure, permettant aux invités de venir par les airs, également en hélicoptère.
Les terres sont libres et s'étendent sur 84 hect .Elles possèdent un bon potentiel agricole et le tout sur un seul tenant.

Plus loin, une grande longère habitable et des bâtiments de ferme à réhabiliter.

Le lieu est d'une grande tranquillité et d'une élégance rare. La demeure est d'un grand confort tout en ayant gardée son charme.

  • Nombre de pièces : 18
  • Nombre de chambres : 13
  • Surface habitable : 730 m²
  • Superficie terrain : 24000 m²
  • Année de construction : 1700
  • Montant taxe d'habitation : 7 000.00 €
  • Montant taxe foncière : 1 000.00 €
  • Distance de la mer : 130 km
  • Distance de la gare : 27 km
  • Distance entrée autoroute : 12 km
  • Distance centre-ville : 1 km
  • Distance des commerces : 1 km
  • Parc : Oui
  • Piscine : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : Sud
  • Jacuzzi : Oui
  • Jardin : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Etang ou mare : Oui
  • Garage : Oui
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendances : 4
  • Type de dépendance : écuries/longère/ bâtiments de ferme
  • Couverture : Ardoise
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Nature des sols : pierre/bois
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Bar : Oui
  • Billard : Oui
  • Salle de jeux : Oui
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Nombre de salles de bain : 10
  • Nombre de cuisine : 1

DPE : non renseigné

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