ST GEMMES SUR LOIRE

MAISON

Référence LAFORGE

Maison de grand standing

Disponible à partir du 24 / 06 / 2015

Très belle maison de grand standing à 5 minutes de la gare sncf, 2 minutes rocade. Intégralement rénovée, distribuée sur trois vastes niveaux. 10 grandes pièces sur 170m² habitables, 2 sde, 1 sdb, une terrasse, garage, etc... Exposition sud-ouest. Un grand plateau à aménager librement (salle de jeux, jaccuzzi, chambres, etc...)

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 170 m²
Surface au sol : 147 m²
Superficie terrain : 150 m²
Montant taxe d'habitation : 1 000.00 €
Montant taxe foncière : 1 000.00 €
Distance de la mer : La Baule 1h45
Distance de la gare : 5 minutes en voiture
Distance de l'aéroport : 25 minutes en voiture
Distance entrée autoroute : 5 minutes en voiture
Distance centre-ville : 5 minutes en voiture
Distance des commerces : 3 minutes en voiture
Distance centre commercial : 5 minutes en voiture
Distance école maternelle : 5 minutes en voiture
Distance école primaire : 5 minutes en voiture
Distance collège : 10 minutes en voiture
Distance lycée : 10 minutes en voiture
Distance transport : 5 minutes
Maison mitoyenne : Oui
Lumineux : Oui
Calme : Oui
Quartier résidentiel : Oui
Orientation : sud ouest
Vitrage anti-effraction : Oui
VMC : Oui
Jardin clos : Oui
Garage : Oui
Nombre de place : 1
Couverture : Ardoise
Etat couverture : Bon
Chauffage : Gaz
Cuisine indépendante : Oui
Cuisine aménagée : Oui
Cuisine équipée : Oui
Vitrage : Double
Tout à l'égout : Oui
Nombre de bureau : 1
Nombre de salle à manger : 1
Nombre de salon : 1
Nombre de garage : 1
Consommation électrique : vierge
Consommation d'eau : vierge
Consommation chauffage : vierge
Nombre de niveaux : 3
Charpente apparente : Oui
Nombre de suite parentale : 1
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Nombre de terrasse : 1
Nombre de cuisine : 1
garage : 15 m² (Rez-de-chaussée)
portail sécurisé, lumière et prise de courant
Entrée : 8 m² (Rez-de-chaussée)
Entrée ouverte, spacieuse et pratique
Cuisine : 12 m² (Rez-de-chaussée)
Grande et spacieuse cuisine, aménagée sur mesure, équipée (four électrique, plaque induction, hotte), nombreux placards, belles longueurs de plans de travail
Salle à manger : 25 m² (Rez-de-chaussée)
Belle salle à manger, ouvrant sur le salon et la cuisine, avec un magnifique escalier en pierre de taille desservant les étages
Salon : 27 m² (Rez-de-chaussée)
Très vaste salon, lumineux, avec baie vitrée servant la terrasse !!!
Bureau : 10.5 m² (Rez-de-chaussée)
Grand bureau avec rangement, idéal travail à domicile ou chambre d'amis !
Salle d'eau WC : 4 m² (Rez-de-chaussée)
Belle salle d'eau, avec wc
Terrasse : 16 m² (Rez-de-chaussée)
Terrasse sans vis à vis direct, idéalement exposé
Jardinet : 11 m² (Rez-de-chaussée)
Petit jardinet qui conviendra aux amateurs de potager :-)
Chambre 1 : 23 m² (1er étage)
Vaste chambre donnant sur la terrasse, pas de vis à vis, large baie vitrée, fenêtre de toit
Chambre 2 : 17 m² (1er étage)
Grande chambre, avec un large espace qui servira selon les besoins soit de bureau, soit de dressing
Suite parentale : 16 m² (1er étage)
Suite parentale avec deux fenêtres, une salle d'eau avec douche king size
Dégagement WC : 8.5 m² (1er étage)
Large dégagement servant les chambres, sdb et wc du premier étage
Salle de bain : 5 m² (1er étage)
Salle de bain, avec large baignoire, placards et rangement, idéalement réservée aux chambres
Grand plateau libre d'aménagement : 62 m² (2ème étage)
Très grand plateau libre d'aménagement, de 62m² utiles, avec fenêtres de toit. L'eau, le chauffage et l'électricité sont déjà amenés !!!