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1
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maximum
salon
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cuisine équipée sur mesure
cuisine équipée sur...
escalier
escalier
salle de bain
salle de bain
salon + terrasse
salon + terrasse
sde rdc
sde rdc
sde suite parentale
sde suite parentale

Prix honoraires inclus : 345 000 €
Honoraires : 4.23 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 331 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

10 pièces    170 m²

ST GEMMES SUR LOIRE

MAISON

Référence LAFORGE

Maison de grand standing

Disponible à partir du 24 / 06 / 2015

Très belle maison de grand standing à 5 minutes de la gare sncf, 2 minutes rocade. Intégralement rénovée, distribuée sur trois vastes niveaux. 10 grandes pièces sur 170m² habitables, 2 sde, 1 sdb, une terrasse, garage, etc... Exposition sud-ouest. Un grand plateau à aménager librement (salle de jeux, jaccuzzi, chambres, etc...)

  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface au sol : 147 m²
  • Superficie terrain : 150 m²
  • Montant taxe d'habitation : 1 000.00 €
  • Montant taxe foncière : 1 000.00 €
  • Distance de la mer : La Baule 1h45
  • Distance de la gare : 5 minutes en voiture
  • Distance de l'aéroport : 25 minutes en voiture
  • Distance entrée autoroute : 5 minutes en voiture
  • Distance centre-ville : 5 minutes en voiture
  • Distance des commerces : 3 minutes en voiture
  • Distance centre commercial : 5 minutes en voiture
  • Distance école maternelle : 5 minutes en voiture
  • Distance école primaire : 5 minutes en voiture
  • Distance collège : 10 minutes en voiture
  • Distance lycée : 10 minutes en voiture
  • Distance transport : 5 minutes
  • Maison mitoyenne : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Orientation : sud ouest
  • Vitrage anti-effraction : Oui
  • VMC : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Ardoise
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Consommation électrique : vierge
  • Consommation d'eau : vierge
  • Consommation chauffage : vierge
  • Nombre de niveaux : 3
  • Charpente apparente : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • garage : 15 m² (Rez-de-chaussée)
  • portail sécurisé, lumière et prise de courant
  • Entrée : 8 m² (Rez-de-chaussée)
  • Entrée ouverte, spacieuse et pratique
  • Cuisine : 12 m² (Rez-de-chaussée)
  • Grande et spacieuse cuisine, aménagée sur mesure, équipée (four électrique, plaque induction, hotte), nombreux placards, belles longueurs de plans de travail
  • Salle à manger : 25 m² (Rez-de-chaussée)
  • Belle salle à manger, ouvrant sur le salon et la cuisine, avec un magnifique escalier en pierre de taille desservant les étages
  • Salon : 27 m² (Rez-de-chaussée)
  • Très vaste salon, lumineux, avec baie vitrée servant la terrasse !!!
  • Bureau : 10.5 m² (Rez-de-chaussée)
  • Grand bureau avec rangement, idéal travail à domicile ou chambre d'amis !
  • Salle d'eau WC : 4 m² (Rez-de-chaussée)
  • Belle salle d'eau, avec wc
  • Terrasse : 16 m² (Rez-de-chaussée)
  • Terrasse sans vis à vis direct, idéalement exposé
  • Jardinet : 11 m² (Rez-de-chaussée)
  • Petit jardinet qui conviendra aux amateurs de potager :-)
  • Chambre 1 : 23 m² (1er étage)
  • Vaste chambre donnant sur la terrasse, pas de vis à vis, large baie vitrée, fenêtre de toit
  • Chambre 2 : 17 m² (1er étage)
  • Grande chambre, avec un large espace qui servira selon les besoins soit de bureau, soit de dressing
  • Suite parentale : 16 m² (1er étage)
  • Suite parentale avec deux fenêtres, une salle d'eau avec douche king size
  • Dégagement WC : 8.5 m² (1er étage)
  • Large dégagement servant les chambres, sdb et wc du premier étage
  • Salle de bain : 5 m² (1er étage)
  • Salle de bain, avec large baignoire, placards et rangement, idéalement réservée aux chambres
  • Grand plateau libre d'aménagement : 62 m² (2ème étage)
  • Très grand plateau libre d'aménagement, de 62m² utiles, avec fenêtres de toit. L'eau, le chauffage et l'électricité sont déjà amenés !!!
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