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Surface
1
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maximum
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Prix honoraires inclus : 245 000 €
Honoraires : 2.08 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

6 pièces    168 m²

CHAUDEFONDS SUR LAYON

MAISON

Référence CHALONNES224

RARE ET BELLE MAISON DE STANDING

Disponible à partir du 08 / 08 / 2015

Maison de 168m² de plein pied (dont 8m² de mezzanine) sur la commune de Chaudefonds sur Layon. 5 minutes en voiture de l'Intermarché de Chalonnes. 100 mètres du bus scolaire.
Pièce de vie de 70m², dont une cuisine haut de gamme moderne aménagée et équipée d'un réfrigérateur américain, four, four micro-ondes.
Séjour avec cheminée.
3 chambres avec placards. Une Sdb avec douche + baignoire + meuble 2 vasques, placard de rangement et miroirs.
Un bureau de 16m² avec Sde privative pouvant faire office de chambre d'amis.
2 Wc.
Volets roulants sur toutes les ouvertures.
Chauffage par géothermie.
Double garage de 80m² avec portails électriques télécommandés et une porte d'accès.
Un coin atelier avec une fosse à vidange et un évier. Grenier de 48m² en rampant.
Une chambre froide de 7m3 avec tablette et crochets de suspente. Une cave à vins avec un bar et de nombreux rayonnages. 2 puits sur le terrain dont un qui alimente les robinets extérieurs et une partie de la maison. Terrain de 3000m² avec un grand parking de chaque côté de la maison.

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface au sol : 170 m²
  • Superficie terrain : 3000 m²
  • Montant taxe d'habitation : 800.00 €
  • Montant taxe foncière : 600.00 €
  • Distance de la mer : 2 heures en voiture
  • Distance de la montagne : 5 heures en voiture
  • Distance de la gare : 10 minutes en voiture
  • Distance de l'aéroport : 45 minutes en voiture
  • Distance entrée autoroute : 10 minutes
  • Distance centre-ville : 5 minute voiture
  • Distance des commerces : 5 minutes voiture
  • Distance centre commercial : 5 minutes voiture
  • Distance école maternelle : 5 minutes voiture
  • Distance école primaire : 5 minutes voiture
  • Distance collège : 10 minutes voiture
  • Distance transport : 150 mètres
  • Maison mitoyenne : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • VMC : Oui
  • Jardin : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Puit : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Oui
  • Nombre de places de parking : 10
  • Nombre de places : 3
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Autre
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Volets électriques : Oui
  • Fosse septique : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de mezzannine : 1
  • Nombre de salon/séjour : 1
  • Bar : Oui
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de buanderie : 1
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de cellier : 1
  • Nombre de dressing : 1
  • Nombre de grenier : 1
  • Nombre de niveau : 1
  • Grenier : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
  • CAVE : 30 m² (Sous-sol)
  • avec espace dégustation pourvu d'un comptoir, nombreux rayonnages
  • SALON SÉJOUR : 50 m² (Rez-de-chaussee)
  • avec cheminée aux normes
  • CUISINE : 20 m² (Rez-de-chaussee)
  • haut de gamme, aménagée, équipée (double réfrigérateur américain, four, four micro-ondes, cuisson)
  • MEZZANINE : 8 m² (Rez-de-chaussee)
  • escalier design moderne métal/bois
  • DRESSING / ARRIERE CUISINE : 10 m² (Rez-de-chaussee)
  • CHAMBRE D'ENFANT : 11 m² (Rez-de-chaussee)
  • avec dressing toute hauteur miroir bureau
  • CHAMBRE D'ADO : 12 m² (Rez-de-chaussee)
  • avec dressing toute hauteur miroir
  • CHAMBRE PARENTALE : 14 m² (Rez-de-chaussee)
  • avec dressing toute hauteur miroir
  • SALLE DE BAIN : 10 m² (Rez-de-chaussee)
  • avec douche et baignoire, meuble double vasque, placard
  • BUREAU : 16 m² (Rez-de-chaussee)
  • avec sde douche et wc séparé
  • DOUBLE GARAGE : 80 m² (Rez-de-chaussee)
  • deux portails électriques télécommandés, fosse à vidange, atelier, chambre froide 7m3 grenier sous rampants 40m²
100
30
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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