Prix honoraires inclus : 245 000 €
Honoraires : 2.08 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur
6 pièces 168 m²
CHAUDEFONDS SUR LAYON
MAISON
Référence CHALONNES224
RARE ET BELLE MAISON DE STANDING
Disponible à partir du 08 / 08 / 2015
Maison de 168m² de plein pied (dont 8m² de mezzanine) sur la commune de Chaudefonds sur Layon. 5 minutes en voiture de l'Intermarché de Chalonnes. 100 mètres du bus scolaire.
Pièce de vie de 70m², dont une cuisine haut de gamme moderne aménagée et équipée d'un réfrigérateur américain, four, four micro-ondes.
Séjour avec cheminée.
3 chambres avec placards. Une Sdb avec douche + baignoire + meuble 2 vasques, placard de rangement et miroirs.
Un bureau de 16m² avec Sde privative pouvant faire office de chambre d'amis.
2 Wc.
Volets roulants sur toutes les ouvertures.
Chauffage par géothermie.
Double garage de 80m² avec portails électriques télécommandés et une porte d'accès.
Un coin atelier avec une fosse à vidange et un évier. Grenier de 48m² en rampant.
Une chambre froide de 7m3 avec tablette et crochets de suspente. Une cave à vins avec un bar et de nombreux rayonnages. 2 puits sur le terrain dont un qui alimente les robinets extérieurs et une partie de la maison. Terrain de 3000m² avec un grand parking de chaque côté de la maison.
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 168 m²
- Surface au sol : 170 m²
- Superficie terrain : 3000 m²
- Montant taxe d'habitation : 800.00 €
- Montant taxe foncière : 600.00 €
- Distance de la mer : 2 heures en voiture
- Distance de la montagne : 5 heures en voiture
- Distance de la gare : 10 minutes en voiture
- Distance de l'aéroport : 45 minutes en voiture
- Distance entrée autoroute : 10 minutes
- Distance centre-ville : 5 minute voiture
- Distance des commerces : 5 minutes voiture
- Distance centre commercial : 5 minutes voiture
- Distance école maternelle : 5 minutes voiture
- Distance école primaire : 5 minutes voiture
- Distance collège : 10 minutes voiture
- Distance transport : 150 mètres
- Maison mitoyenne : Oui
- Lumineux : Oui
- Calme : Oui
- Quartier résidentiel : Oui
- VMC : Oui
- Jardin : Oui
- Jardin clos : Oui
- Abri de jardin : Oui
- Puit : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Nombre de places de parking : 10
- Nombre de places : 3
- Etat couverture : Bon
- Chauffage : Autre
- Cuisine indépendante : Oui
- Cuisine aménagée : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Cheminée : Oui
- Vitrage : Double
- Volets électriques : Oui
- Fosse septique : Oui
- Nombre de bureau : 1
- Nombre de mezzannine : 1
- Nombre de salon/séjour : 1
- Bar : Oui
- Nombre d'atelier : 1
- Nombre de buanderie : 1
- Nombre de cave : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de cellier : 1
- Nombre de dressing : 1
- Nombre de grenier : 1
- Nombre de niveau : 1
- Grenier : Oui
- Nombre de salle de bain : 1
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Nombre de terrasse : 1
- Nombre de cuisine : 1
- CAVE : 30 m² (Sous-sol)
- avec espace dégustation pourvu d'un comptoir, nombreux rayonnages
- SALON SÉJOUR : 50 m² (Rez-de-chaussee)
- avec cheminée aux normes
- CUISINE : 20 m² (Rez-de-chaussee)
- haut de gamme, aménagée, équipée (double réfrigérateur américain, four, four micro-ondes, cuisson)
- MEZZANINE : 8 m² (Rez-de-chaussee)
- escalier design moderne métal/bois
- DRESSING / ARRIERE CUISINE : 10 m² (Rez-de-chaussee)
- CHAMBRE D'ENFANT : 11 m² (Rez-de-chaussee)
- avec dressing toute hauteur miroir bureau
- CHAMBRE D'ADO : 12 m² (Rez-de-chaussee)
- avec dressing toute hauteur miroir
- CHAMBRE PARENTALE : 14 m² (Rez-de-chaussee)
- avec dressing toute hauteur miroir
- SALLE DE BAIN : 10 m² (Rez-de-chaussee)
- avec douche et baignoire, meuble double vasque, placard
- BUREAU : 16 m² (Rez-de-chaussee)
- avec sde douche et wc séparé
- DOUBLE GARAGE : 80 m² (Rez-de-chaussee)
- deux portails électriques télécommandés, fosse à vidange, atelier, chambre froide 7m3 grenier sous rampants 40m²
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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