Référence SCIBAU

Maison de ville avec dépendances aménageables

Disponible à partir du 01 / 09 / 2016

Sans vis à vis.
Plein centre, avec tous les commerces à proximité immédiate (dont médiathèque).
Idéal pour investisseur (actuellement louée) ou première acquisition.
100 m² habitables. Parcelle d'une surface totale de 397m².
Le rez de chaussée propose une cuisine, un vaste salon-séjour, un WC, une grande salle d'eau et une chambre.
L'étage divisé en deux parties dispose de 2 grandes chambres (environ 17m² chacune). Il est possible soit d'en créer une troisième soit d'aménager une grande suite parentale (la surface de la maison serait alors d'environ 115m²).
Le terrain comporte deux grandes dépendances qui demandent à être rénovées et aménagées, elles servent actuellement d'ateliers.
À visiter impérativement si vous recherchez une belle maison familiale de caractère, aux charmes de l'ancien, à 20 minutes d'Angers, ou si vous recherchez un bon rapport locatif.
Offre négociable.

• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 2
• Surface habitable : 100 m²
• Surface au sol : 50 m²
• Superficie terrain : 397 m²
• Année de construction : 1700
• Montant taxe d'habitation : 350.00 €
• Montant taxe foncière : 350.00 €
• Travaux à prévoir : Oui
• Terrain constructible : Oui
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Chauffage : Electrique
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre d'ateliers : 2
• Nombre de cave : 1
• Nombre de grenier : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Grenier : Oui
• Combles aménageables : Oui
• Charpente apparente : Oui
• Nombre de suite parentale : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1

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