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Mr DAVOUST Guillaume
06 50 78 65 41

Prix honoraires inclus : 1 490 000 €
Honoraires : 4.2 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 1 430 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

26 pièces    750 m²

Angers49

HÔTEL PARTICULIER

Référence 49HP01-032015

Hôtel particulier XIX s

Disponible à partir du 12 / 07 / 2016

Hôtel particulier datant du XIX ème siècle situé dans le centre ville d’Angers.

La construction est en pierre de Cheverny, en brique et en tuffeau et la superficie est de 750 m2 hab sur cinq plateaux dont 4 étages, des suites sur les trois étages centraux avec salons de réception donnant sur de grandes terrasses à colonnes, une trentaine de pièces, beaux volumes (de type Haussmannien), six portes d’entrée, deux garages, deux caves et un jardin d’agrément.
La structure se compose de la manière suivante:
Cave en sous-sol
Rez-de-Chaussée- surface habitable : 158,80 m2
6 pièces : deux halls d’entrée ; 1 salle d’eau ; 1 WC ; un dégagement sur rez-de-jardin ; 2 garages


Premier étage surface habitable : 157,32 m2
1 chambre ; 4 pièces dont 3 pièces de réception ; 1 cuisine ; une anti-chambre ; 1 salle de bains ; 2 WC


Deuxième étage surface habitable : 158,64 m2
2 chambres ; 2 pièces de réception ; 1 cuisine ; 1 dégagement (+ placard) ; 1 salle d’eau (douche balnéo) ; 1 WC


Troisième étage surface habitable : 157,88 m2
6 chambres, 1 dégagement, 1 salle d’eau (douche) ; 1 salle de bains ; 2 WC ; (3ème escalier)


Quatrième étage surface habitable : 83,29 m2
6 chambres ; 1 grenier ; 1 cabine de douche ; 1 WC

  • Nombre de pièces : 26
  • Surface habitable : 750 m²
  • Surface au sol : 256 m²
  • Superficie terrain : 320 m²
  • Année de construction : 1892
  • Montant taxe foncière : 6 000.00 €
  • Travaux à prévoir : Oui
  • Tout à l'égout : Oui

DPE : non renseigné

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