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Prix honoraires inclus : 630 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

18 pièces    975 m²

COTENTIN

CHATEAUX FRANCE

Référence 50C01-052015

Château du 19ème siècle

Château XIX s situé proche des plages du débarquement et de la Manche.

L’avenue vous amène face a l’entrée principale .
On entre dans le Château par un hall magistral (8 m de hauteur sous plafond) composé d’un escalier monumental qui mène dans les pièces de réceptions. La vue est plus belle de l’étage que du rez-de-chaussée c’est pour cela que toute la vie s’y organise. De cette entrée nous arrivons dans une suite de pièces, petit salon, grand salon et salle a manger. Enfilade de pièces prévues et organisées pour l’apparat et pour le confort. Très claires, très spacieuses, très typées XIX s, c’est le joyau de la propriété.

Le salon dispose d’une grande cheminée en marbre sculpté et de stucs moulurés.
Dans l’enfilade des trois pièces (20m x 5m), des portes fenêtres permettent d’isoler la salle à manger ou, au contraire de l’ouvrir, dans toutes sa largeur, sur les salons.
La salle à manger, en plus de sa cheminée unique en bois sculptée, est ornée sur tous les murs de peintures sur toile présentant des animaux dans la nature, meute chiens de chasse, cerf, biche, jument et son poulain, …

De la salle à manger part un monte charge qui descend dans une pièce qui est attenante aux anciennes cuisines qui étaient au rez-de-chaussée.

Une porte cachée au fond de la salle à manger permet, aux invités familiers, de se retrouver dans le bureau bibliothèque. Ce dernier est la pièce la plus agréable de par son orientation au sud et son positionnement en coin du château.

Sur l’autre façade, façade EST on trouve, toujours à l’étage, une salle de billard (5m x 4m), avec son billard Français, ainsi qu’une chambre (5m x 5m), avec sa salle de bain (3.5m x 3.5),. La cuisine équipée (5m x 4 m) est la dernière pièce de cet étage avec son arrière cuisine.

Le rez-de-chaussée est principalement occupé par des caves, pour la chaufferie, le bois, l’outillage et des rangements divers et variés.
Une entrée, sur la façade EST est l’ancien accès principal de la maison d’origine, elle donne dans un couloir.

Une pièce du rez-de-chaussée, avec accès sur l’extérieur, sert d’entrée secondaire pour accéder, par un deuxième escalier sur le pignon SUD, plus rapidement, à la cuisine et au bureau.

Par ce même escalier nous pouvons monter jusqu’au deuxième étage qui dessert, pour le côté OUEST, par un couloir central les 5 grandes chambres (env. 4m x 4m)
Un deuxième petit couloir dessert sur le coté EST, 1 grande chambre (5m x 5m) avec cabinet de toilette, puis une petite chambre avec lavabo, une petite chambre avec un cabinet de toilette ,une douche indépendante, un WC indépendant et une grande salle de bain avec baignoire (4m x 4m).
Quelques marches de plus (coin Nord Est) nous amènent à deux petites chambres (anciennement chambres de bonne) qui accompagnent un WC époque 1900 !

Un dernier escalier permet de monter sur les toits où une terrasse attend les amateurs de bain de soleil.

Un troisième escalier central sur la façade EST permet de monter du centre de la maison jusqu’au deuxième étage.


Donc le château contient actuellement 11 chambres avec deux salles de bains,- baignoire et lavabos- une douche séparée, deux WC séparés et trois chambres qui ont leurs lavabos.


Il faut ajouter les dépendances le long d’une cour pavée, garage pour 3 voitures, écuries avec stalles, et divers débarras.

Une petite serre est collée sur la façade sud de la propriété et une grande serre est à la suite d’une maison indépendante, complètement à aménager (mais toiture refaite) d’une surface au sol d’environ 55 m2 sur trois niveaux.

Le parc arboré d’arbres remarquables s’étend sur environ 2 Ha. Il contient une avenue majestueuse bordée de marronniers d’un coté et de tilleuls de l’autre. Cette avenue s’ouvre sur une grande grille en fer forgé.


Ce château possède tout le confort moderne en plus des magnifiques pièces de réceptions dans un pur style XIX s .
CLEF D OR TEL 06 23 74 96 90

  • Nombre de pièces : 18
  • Nombre de chambres : 11
  • Surface habitable : 975 m²
  • Superficie terrain : 20000 m²
  • Année de construction : 1910
  • Montant taxe d'habitation : 1 595.00 €
  • Montant taxe foncière : 1 444.00 €
  • Travaux à prévoir : Oui
  • Distance de la mer : 6 km
  • Distance de la gare : 6 km
  • Distance de l'aéroport : 68 km
  • Distance entrée autoroute : 40 km
  • Distance centre-ville : 6 km
  • Distance des commerces : 2 km
  • Parc : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : Est- Ouest
  • Jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de places : 3
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendances : 2
  • Surface des dépendances : 165 m²
  • Type de dépendance : Ecuries- Maison
  • Couverture : Ardoise
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Toutes eaux : Oui
  • Nombre de bureau : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Billard : Oui
  • Nombre d'atelier : 1
  • Nombre de caves : 2
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Sous-sol : Oui
  • Nombre de suite parentale : 1
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de terrasse : 1
  • Nombre de cuisine : 1
304
86
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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