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Prix de vente : 700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

8 pièces    300 m²

LE MANS

CHATEAUX FRANCE

Référence 72P01-062015

Prieuré des XV° Et XVI° s.

Ancien prieuré du XV s et XVI s, remanié au XVIII s , classé Monument Historique , situé à 40 min du Mans, dans le hameau d'un petit village.
Le corps principal ainsi que la chapelle ont conservés de très beaux éléments d’époque et ont été restaurés avec respect. L’intérieur des anciennes écuries est encore à aménager, cependant tous les éléments sont en place pour les travaux.
Le logis principal se compose au rez de chaussée d’1 cuisine aménagée dans une ancienne tour de défense, 1 salon du XVIII s, 1 salle à manger avec une grande cheminée, 2 chambres, 1 cellier ,1 wc, 1 local technique.
On accède au 1 er étage par un bel escalier à vis en granit qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec possibilité de faire une sdb dans la pièce attenante, 1 sdb , 1 wc, et une salle seigneuriale de 55 m2 avec une cheminée gothique monumentale.
La restauration est de grande qualité et l’on retrouve sur l’ensemble les sols en tomettes du XV s, les poutraisons apparentes, de magnifiques portes du XV s avec leurs serrures d’origines et des enduits muraux à la chaux mise en valeur par un éclairage subtil.
En annexe, les anciennes écuries d’une surface de 130 m2 environ, avec un travail de restauration à éffectuer pour les intérieurs.
Une chapelle du XII s entièrement restaurée de 125 m2 à utiliser avec respect.
Le terrain est d’une surface de 4200 m2, avec sur sa limite un reste de douve en eau surplombé par une terrasse à l’ombre de grands platanes. Un puits et une source ajoutent aux atouts du lieu. Il est planté de nombreux arbres fruitiers tel que cerisier, poirier ou noyer, et devant la façade un petit jardin à la Française.
L’endroit est tranquille, les bâtiments sont authentiques et dans un excellent état de conservation, l’ensemble est superbe.
Clef d'or immobilier tel 06 23 74 96 90

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 300 m²
  • Superficie terrain : 4200 m²
  • Année de construction : 1400
  • Montant taxe d'habitation : 900.00 €
  • Montant taxe foncière : 900.00 €
  • Distance de la gare : 15km de Beaumont/ 40 km du Mans
  • Distance de l'aéroport : 40 km
  • Distance entrée autoroute : 15 km
  • Parc : Oui
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Orientation : Sud -Est
  • Interphone : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Etang ou mare : Oui
  • Puit : Oui
  • Source : Oui
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendances : 2
  • Surface des dépendances : 265 m²
  • Type de dépendance : Chapelle/écurie
  • Couverture : Ardoise
  • Etat couverture : Bon
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine indépendante : Oui
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cuisine équipée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nature des sols : tomettes en terre/parquet
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salons : 2
  • Nombre de cellier : 1
  • Nombre de grenier : 1
  • Consommation chauffage : 2000 L/an
  • Nombre de niveaux : 2
  • Combles aménageables : Oui
  • Charpente apparente : Oui
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de cuisine : 1

Bien non soumis au DPE.

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