Florent Agence
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Immeuble 600 m²

Nice (06000)
530 000 € Référence 59

A propos de ce bien




Idéal Investisseur / Marchand de Biens
Situé au cœur du charmant village d’Entrevaux à 1h30 de NICE , immeuble à fort potentiel comprenant actuellement plusieurs lots avec possibilité de restructuration en 6 appartements + local cuisine.
Travaux à prévoir pour division, rénovation et optimisation des surfaces.
Fort potentiel locatif après travaux :
Estimation des loyers entre 800 € et 1 200 € par appartement.
Hypothèse basse (800 € x 6 lots) : 4 800 € / mois soit 57 600 € / an
Hypothèse haute (1 000 € moyenne) : 72 000 € / an
Rendement brut potentiel entre 10 % et 12 % selon stratégie et travaux.
Idéal pour :
Investissement locatif
Location saisonnière
Déficit foncier
Marchand de biens (revente à la découpe)
Prix : 530 000 €
Dossier et étude complète sur demande.
Contact sérieux uniquement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 600 m²
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 104

Calcul des mensualités

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